Снижение интереса к сделкам с недвижимостью в Болгарии

По данным Регистрационного агентства, интерес к сделкам с недвижимостью в Болгарии — падает, активность рынка недвижимости в нашей стране начинает снижаться.

Как сообщает bourgas.ru, по данным Регистрационного агентства, интерес к сделкам с недвижимостью в Болгарии — падает, активность рынка недвижимости в нашей стране начинает снижаться.

В первом квартале 2022 года в Болгарии было зарегистрировано 44 100 продаж, что на 10,80% больше, чем за тот же период 2021 года. Однако во втором квартале года было 48,8 тыс. сделок, но их рост составил всего 4,31% по сравнению с апрелем-июнем 2021 года.

В Софии количество сделок практически перестает расти — прирост по сравнению со вторым кварталом 2021 года составляет менее процента — 0,28%. В годовом исчислении за полгода рост в городе на 3,5% ниже среднего по стране. Для сравнения, в первом квартале этого года в столице зарегистрирован рост на 8,7%.

Крупные города, такие как Варна и Бургас, также замедляются по сравнению с первыми тремя месяцами года. Из четырех крупных городов нашей страны только в Пловдиве наблюдался небольшой рост — минус 3,02% за первый квартал 2022 года, за второй квартал рост составил 3,82%. Всего за полугодие транзакций было всего на 0,90% больше по сравнению с первым полугодием 2021 года.

В Велико Тырново, Стара Загора и Русе наблюдаются отрицательные значения порядка минус 3-5%, а в городе Липы минус целых 8,96%. В десятом по величине городе Болгарии — Шумене снижение количества транзакций составило 13,07%, тогда как в первом квартале года город вырос на 19,2%, сообщает Money.bg.

На болгарском побережье Черного моря активность во втором квартале года также снизилась по сравнению с первым. Однако общий рост сделок в семи морских регистрационных управлениях (Балчик, Бургас, Варна, Каварна, Несебр, Поморие и Царево) за полгода составляет более 30%, что значительно выше, чем в среднем 7% по страны и 5,3 % для десяти крупнейших городов.

Всего за полгода количество сделок составило чуть более 112,5 тысяч. Прирост по сравнению с 2021 годом составляет около 7%, а точнее — была проведена 7401 сделка. Данные охватывают куплю-продажу зданий, общих частей зданий и земельных участков, зарегистрированных во всех 113 ЗАГСах по всей стране.

Наибольшее количество сделок по Черному морю было зарегистрировано в Варне — 4 328 сделок купли-продажи за второй квартал и 7 799 за первое полугодие. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 20,13%. Офис в морской столице сохраняет за собой третью позицию после Софии и Пловдива по количеству сделок.

Замедление на рынке происходит в условиях войны в Украине и скачка цен на материалы, высокой инфляции, которая растёт с осени 2021 года, и не в последнюю очередь, грядущего повышения процентных ставок по ипотеке, комментируют эксперты.

Источник

Редакция Европейской службы новостей «Болгарская лента».

Можно посмотреть все статьи этого автора

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.