Рынок недвижимости в Болгарии «остывает»?

Уже в ближайшее время рынок недвижимости в Болгарии, достигнув высокого уровня цен на жилье, может замедлить свой рост.

Как сообщает bourgas.ru, уже в ближайшее время рынок же в ближайшее время рынок недвижимости в Болгарии, достигнув высокого уровня цен на жилье, может замедлить свой рост., достигнув высокого уровня цен на жилье, может замедлить свой рост. Это один из выводов, сделанных Министерством финансов в своем «Ежемесячном обзоре экономики Болгарии» за октябрь.

Данный анализ дает понять, что повышение процентных ставок может стать причиной дополнительного падения спроса.

Департамент сообщает о выводах Регистрационного агентства о том, что за третий квартал года (июль-сентябрь) зафиксировано снижение сделок в годовом исчислении на 7,1% при среднем увеличении на 30,1% в 2021 году.

Уменьшилось и количество зарегистрированных ипотечных кредитов — на 2,4% за летние месяцы.

«На фоне меньшего количества сделок и ипотек среднемесячные объемы вновь выданных жилищных кредитов остаются сравнимыми с показателями второго квартала и очень высокими в историческом плане, что во многом можно объяснить ростом цен», — говорится в сообщении.

В другом аспекте анализа МинФин прокомментировал уровень безработицы. По данным ведомства, «число зарегистрированных безработных к концу сентября уменьшилось до 138 380 человек, что стало самым низким значением показателя за последние тридцать лет».

Оттуда они также указывают, что «нехватка квалифицированной рабочей силы по-прежнему остается одним из основных препятствий для развития бизнеса, и вполне вероятно, что потребности в дополнительной занятости будут удовлетворяться за счет лиц, которые в настоящее время не входят в состав рабочей силы».

В последние три месяца года ожидается перелом тенденции в динамике зарегистрированных безработных, и они начнут увеличиваться, добавляют в МинФине.

Источник