Рост количества сделок с недвижимостью в Бургасе

Сегодня наблюдается 18% рост количества сделок с недвижимостью в Бургасе.

Как сообщает bourgas.ru, сегодня наблюдается 18% рост количества сделок с недвижимостью в Бургасе. 10% рост сделок с недвижимостью в стране за первый квартал показывают данные Агентства реестра по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Варне наблюдается рост на 34%, сообщил председатель Национальной ассоциации недвижимости (НСНИ) — Добромир Ганев.

В Бургасе рост составляет 18%, в Софии — 8-9%, а в Пловдиве наблюдается символический спад на несколько десятков сделок.

Сделки за первый квартал больше по сравнению с аналогичным периодом и самые сильные за последние 10-12 лет — 2021 год, сказал председатель НСНИ.

Наблюдается рост сделок, несмотря на то, что в период с 24 февраля (начало войны на Украине) до конца марта многие болгары были осторожны в своих намерениях покупать недвижимость и ориентироваться в ситуации, были Проблемы с поставками отразились и на новом строительстве, что привело к некоторому отступлению от положительной динамики, отмечает Ганев.

Картина за квартал этого года дает основание председателю НСНИ подтвердить свой прогноз о том, что 2022 год будет похож на предыдущий, сообщивший о росте сделок с недвижимостью в среднем примерно на 10%.

Положительную динамику сделок с недвижимостью можно объяснить естественным желанием болгар сохранить свои сбережения.

Когда ожидается, что инфляция при определенных условиях превысит 15%, люди хотят сохранить свои сбережения, и тенденция к покупке взамен более крупного жилья сохраняется, чтобы семьи могли более комфортно работать из дома, несмотря на выбывание из чрезвычайной эпидемии ситуацию, прокомментировал председатель НСНИ.

Вторичное жилье в конце I квартала более предпочтительна для покупателей и сделок больше, особенно в последний месяц, но первые два месяца такого не было, по наблюдениям председателя НСНИ.

Безусловно, предпочтение отдается новостройке, поскольку в ней используются новые технологии, возможен перенос сроков оплаты, покупатели — первые собственники, есть возможность получить прибыль при перепродаже, — прокомментировал Ганев.

Председатель НСНИ назвал сильно преувеличенными данные о том, что недвижимостью в нашей стране владеют 350 000 граждан России. Эти цифры являются легендой, и они значительно ниже, сказал Ганев.

Он напомнил, что в 2014 году начался уход граждан России с нашего рынка недвижимости и достаточно многие из них уже расстались со своей недвижимостью, а у тех, кто остался на море в нашей стране, пока нет повышенного стремления к продаже.

Есть даже ожидания, что после окончания войны будет приток желающих граждан России инвестировать в нашу недвижимость с желанием сделать хорошие вложения в связи с возможным послевоенным экономическим кризисом на родине, сказал Ганев.

Болгары все больше становятся крупным игроком на рынке курортной недвижимости. В настоящее время наблюдается высокий спрос на такую недвижимость с целью покупки второго жилья.

Сделок в Несебре за I квартал года более чем в два раза больше, чем в прошлом году — 1438 в этом квартале по сравнению с 700 за аналогичный период прошлого года, а в 2021 году они были на 100 процентов больше, чем в 2020 году, сказал председатель НСНИ.

Интерес объясняется тем, что цены на недвижимость в последние годы были относительно низкими, и болгары, у которых нет очень больших сбережений, видят возможность инвестировать в курортную недвижимость. В настоящее время на Южном побережье Черного моря средняя цена загородного дома составляет 45 000 евро, и тенденция роста цен уже ощущается.

Аналогичная картина и на наших горных курортах, хотя и с меньшим ростом сделок. В прошлом году был рост около 60%, напомнил Ганев.

Источник