Интерес к домам и участкам под строительство домов на окраине Софии растет

По наблюдениям агентства недвижимости Arco Real Estate, интерес к домам и участкам под строительство домов на окраине Софии растет, здесь готовы платить за подобные объекты 90 000 до 300 000 евро, в зависимости от площади и состояния дома.

Как сообщает bourgas.ru, по наблюдениям агентства недвижимости Arco Real Estate, интерес к домам и участкам под строительство домов на окраине Софии растет, здесь готовы платить за подобные объекты 90 000 до 300 000 евро, в зависимости от площади и состояния дома.

Отметим, при поиске таких объектов предпочтение отдается районам Драгалевцы и Симеоново, а также поселкам Лозен, Панчарево, Быстрица и другим.

Цены на участки также колеблются в широком диапазоне от 50 000 до 100 000 евро в населенных пунктах вокруг Софии, а в самой столице они значительно выше.

Согласно анализу агентства, в первом квартале 2022 года спрос на жилую недвижимость в столице продолжит превышать предложение.

Самыми востребованными в квартале, как и в предыдущем, являются двухкомнатные квартиры, за ними следуют трехкомнатные. Тенденция интереса к покупке недвижимости «на зеленом» за счет хороших ценовых условий и отсрочки, гибких схем оплаты сохраняется.

По данным агентства, сделки по однокомнатным квартирам проходят на уровне от 85 000 до 125 000 евро, причем цена может варьироваться в зависимости от состояния объекта и наличия парковочного места. Сделки с трехкомнатными квартирами заключаются по цене от 120 000 до 180 000 евро, причем этот диапазон может быть значительно больше в силу разных факторов.

Наибольший спрос в микрорайонах «Малинова долина», «Лозенец», «Хиподрума», «Красно село». Повышенный интерес наблюдается к микрорайонам «Сухата река», «Надежда 1» и «Надежда 2», «Люлин 2», «Люлин 8» и «Люлин 9»..

В первом квартале 2022 года остается самое сильное предложение квартир. Преобладают монолитные дома, причем наибольшая доля новостроек находится в стадии строительства. Возросло строительство в западной части столицы, в таких кварталах, как «Левски», «Хаджи Димитър», «Сухата Река». Жилье в этих районах предлагается по цене от 1000 до 1500 евро за квадратный метр в зависимости от стадии строительства. Брокеры ожидают, что цены в этих районах вырастут из-за строительства новых станций метро на третьей линии Софийского метро в этом районе.

По данным агентства, наиболее активно сегодня предлагают недвижимость в «Малиновой долине» (от 1300-1350 евро/кв.м), Студенческом городке (от 1350-1400 евро/кв.м), «Кръстова вада» (от 1400-1400 евро/кв.м). 1500 евро)/кв.м).

Источник