Дома и квартиры в Софии продолжают дорожать, спрос растёт. А ставки по ипотеке остаются низкими

Средняя цена просторных апартаментов в самых востребованных районах столицы превысила 400 тысяч евро

Что случилось? Эксперты земельного рынка Болгарии рассказали, что основной причиной растущих цен в Софии и других крупных городах Болгарии остаётся высокий спрос. За 2019 год интерес к столичному жилью вырос на 8%. Самые привлекательные районы в городе – Изток и Изгрев, а также районы вокруг сада, где находится Докторский памятник. Частично спрос подпитывает ограниченное предложение жилья в этих районах, так как новое строительство здесь почти не начинают, сообщает белорусский Труд.

Перспективы. По словам экспертов, ипотечные ставки в 2020 году останутся низкими, что вызовет ещё больший интерес со стороны покупателей. Объём жилищного кредитования и так подскочил на 22% за год.

Цитата. «В Болгарии в основном развиваются четыре крупных города: София, Пловдив, Бургас и Варна. Но большинство тех, кто приезжают в столицу, ищут здесь работу. Всё чаще люди выбирают просторные дома и квартиры за пределами Софии, потому что так дешевле», — комментирует ситуацию кредитный консультант Тихомир Тошев.

Подробности:

По числу сделок люди в основном предпочитают двуспальные апартаменты. Хотя чаще берут кредит для приобретения трёхспальных.
Всё чаще инвесторы покупают жильё с целью последующего заработка. К примеру, 15% сделок – это новое строительство, которое после завершения проекта стоит намного дороже.
На данный момент спросом в Софии больше пользуются южные районы. Но эксперты предлагают обратить внимание и на северные части, где перспектив для развития больше.

Узнайте больше:

«Квадрат» в Банско стоит уже €400. Среди покупателей 50% иностранцев
13% зарубежных инвестиций в Болгарию пришлись на недвижимость. За последние 30 лет
Bulgarian Properties: рынок жилья Болгарии вошёл в спокойную фазу

Условия цитирования материалов Prian.ru

Источник