Болгария: жильё дорожает в Софии и на побережье

В некоторых местах цены показали двузначный рост.

Что случилось? Рынок недвижимости Болгарии в прошлом году оставался стабильным, несмотря на проблемы, связанные с пандемией коронавируса. При этом цены на жилую недвижимость продолжают расти, хотя и более медленными темпами по сравнению с докризисными временами, сообщает SeeNews со ссылкой на Райффайзенбанк Болгария.

Причины. Стабильность обеспечили продолжающее снижение процентных ставок и сравнительно высокий спрос на ипотечные кредиты. Райффайзенбанк Болгария сообщает об этом со ссылкой на собственное исследование, проведённое на основе данных индексов рынка недвижимости PSPI и местного риелтора Bulgarian Properties.

Цены на жильё в 2020 году в годовом исчислении выросли:

в Софии – на 4,6%, до средней цены €1200 за кв. м,
в Бургасе – на 3,5%, до €900 за кв. м,
в Варне – на 2,4%, до €870 за кв. м,
в Пловдиве – на 4,7%, до €800 за кв. м.

Рекордсмены. Больше всего цены на жильё выросли за год в городах Сливен и Перник – на 10,8% в каждом; за ними следует Монтана с 10,3%. Наибольшее снижение цен на жилую недвижимость отмечено в Силистре и Ямболе – на 6,5% и 5,5% соответственно.

В фокусе спроса на жилую недвижимость оставались София и прочие крупные городах страны, однако из-за коронавирусных ограничений интерес покупателей начал смещаться в сторону менее популярных в прошлом мест, таких как деревни вокруг больших городов, черноморское побережье и горы.

Прогноз. По мнению экспертов Райффайзенбанка Болгария, несмотря на то, что рынок жилья пока кажется невосприимчивым к кризису, неблагоприятные последствия пандемии ещё не проявили себя в полной мере, и для объективной картины стоит подождать окончания действия мер поддержки пострадавшего бизнеса.

Как добавили специалисты, рыночная активность в этом году будет зависеть от успеха программы вакцинации в Болгарии и продолжительности мер по сдерживанию распространения болезни.

Ещё по теме: