Недвижимость в Пловдиве, Варне и Бургасе

Рынки жилья в крупных городах внимательно следят за тенденциями в Софии и демонстрируют повышенный спрос и ограниченное предложение в первой половине 2022 года, сегодня модно говорить о том, что недвижимость в Пловдиве, Варне и Бургасе постоянно находится в движении.

Как сообщает bourgas.ru, рынки жилья в крупных городах внимательно следят за тенденциями в Софии и демонстрируют повышенный спрос и ограниченное предложение в первой половине 2022 года, сегодня модно говорить о том, что недвижимость в Пловдиве, Варне и Бургасе постоянно находится в движении. Новостройки здесь также более предпочтительны покупателями, при этом наибольший интерес вызывают все три города, привлекающие более низкие цены, которые в настоящее время активно развиваются в их периферийных областях. Такие данные нам представило Агентство по вписванията.

Пловдив
Цены на жилье в трех крупнейших городах после Софии почти выровнялись после того, как Пловдив перешагнул отметку в 900 евро/кв.м. и почти догнал Варну и Бургас со средней ценой 957 евро/кв.м. во втором квартале 2022 года. Годовой темп роста цен в Пловдиве ускоряется с 4-5% в 2021 году, до 10-15% в начале 2022 году и по этому показателю город под холмами занимает второе место после Софии.

Варна
Варна занимает 3-е место по росту цен после Софии и Пловдива. Морская столица вышла из периода более медленного роста цен и зафиксировала рост почти на 11% во втором квартале. Средняя цена жилья в Варне за рассматриваемый период составляет 971 евро/кв.м. При этом он обгоняет Бургас и возвращается на второе место по самым высоким ценам на жилье в стране. Еще одним показателем, свидетельствующим о возрождении рынка в морской столице, является зафиксированный рост продаж на 35% в первом квартале и на 10,6% во втором, что значительно превышает средний показатель по крупным городам.

Бургас
Наши данные показывают, что в первом квартале 2022 года средняя цена жилья в Бургасе составляет 956 евро/кв.м и это столько же, сколько в Пловдиве.
Однако рынок жилья в Бургасе следует рассматривать более подробно и по районам, так как более медленный рост цен имеет свое объяснение. Специфика города такова, что он растет в основном в сторону Меден рудника, Славейкова и Сарафово, так как есть свободные земли под новое строительство. В результате в этих традиционно более дешевых районах сосредоточен основной спрос и предложение, которые доминируют над средней ценой по городу и соответственно снижают ее значения и темпы роста.

Источник