Количество сделок с недвижимостью в Софии в 2018 году выросло на 25%

В прошлом году, в сравнении с 2017 годом, количество сделок с недвижимостью в столице Болгарии Софии увеличилось на 25%, причем каждый 3-й объект недвижимости покупался, как инвестиция.

Как на днях сообщила канадская международная организация по оказанию услуг в сфере коммерческой недвижимости — Colliers International, в прошлом году, в сравнении с 2017 годом, количество сделок с недвижимостью в столице Болгарии Софии увеличилось на 25%. Причем каждый 3-й объект недвижимости покупался, как инвестиция.

Как стало известно, в два раза за последний год вырос спрос на недвижимость с 4-ю спальнями, на 67% с 2-мя спальнями.
А вот 3-х комнатные квартиры и отдельно стоящие дома в 2018 году покупали реже. И тут все дело не в спаде спроса, а в отсутствии предложений.

Отметим, в 2018 году наибольшим спросом пользовались объекты недвижимости, которые можно было купить «на стадии строительства». На этот сегмент рынка недвижимости в прошлом году пришлось почти 60% всех заключенных сделок.

Что касается порядка цен, то квартиру с двумя спальнями среднего и высокого класса в 2018 году можно было купить за 145 000 — 180 000 евро., трехкомнатную не дешевле 210 000 евро.

По данным Colliers International, в 2019 году рынок вторичного и элитного жилья в Софии будет оставаться стабильным, а цены существенно не изменятся.
Продажа строящейся недвижимости также будет особо популярна у покупателей. Интерес к жилью с более, чем 3 спальнями сохранится. Ожидаемое повышение процентных ставок по ипотеке, вероятно, приведет к постепенному снижению количества объектов недвижимости, приобретаемых в инвестиционных целях.

Источник