Цены на недвижимость в Болгарии «догнали» цены 2006 года

Сегодня цены на недвижимость в Болгарии «догнали» цены 2006 года, тогда за квадратный метр недвижимости в стране платили в среднем 1300 левов, и сегодня за м2 недвижимости также в среднем платят столько же.

Как сообщает bourgas.ru, сегодня цены на недвижимость в Болгарии «догнали» цены 2006 года, тогда за квадратный метр недвижимости в стране платили в среднем 1300 левов, и сегодня за м2 недвижимости также в среднем платят столько же.

В период высокой инфляции, роста цен на энергоносители и газ все больше экспертов советуют не торопиться вкладывать средства в недвижимость.

Когда человек в нужде, он должен купить недвижимость. Если он продает, это также хорошо, чтобы купить, чтобы вложить свои деньги. Для инвестиций сейчас не лучшее время. В 2008 году, например, продажи жилья в Софии превысили 40 000. В прошлом году, который показался нам очень сильным, эта цифра не была достигнута — продажи и покупки составили около 35 000. Об этом заявил менеджер imoti.net — Снежана Стойчева.

С ее слов, после резкого спада в 2009 г. в 2012 г. последовал умеренный, после чего наблюдался рост количества продаж жилья в Софии.

«Спрос подскакивает, мы выходим из финансового кризиса, растут доходы людей и их сбережения в банках. Ипотечное кредитование тоже начинает нормализоваться. Есть много условий, которые мотивируют людей. жить-хорошо — они всегда будут стремиться купить недвижимость получше», — подчеркнула она.

Стойчева представила статистические данные, согласно которым за последние 6 лет рост цен на квартиры — новостройки в Софии составляет 80%, а в старой — 98%.

«В 2006 году средняя цена одного квадратного метра жилой площади в Софии составляла около 1300 левов, а сегодня — 1300 евро», — заявил эксперт.

Отвечая на вопрос о том, напрямую ли влияют инфляция и война в Украине на интерес к покупке и продаже недвижимости, Стойчева сообщила, что аналогичные тенденции наблюдались и в III квартале этого года.

«Двухкомнатные квартиры покупаются в инвестиционных целях. По возможностям, имеющимся у человека, проживающего в квартире, предпочтение отдается и двухкомнатным квартирам. большого города, поэтому увеличились сделки с загородной недвижимостью. Из-за инфляции увеличились сделки с дачной недвижимостью», — прокомментировала она.

По словам маклеров нашего южного соседа Греции, болгары в основном покупают недвижимость для собственного пользования — двух- и трехкомнатные квартиры вдоль побережья.

«Очень большой процент из них покупает их за личные средства, а не в кредит», — отметила Стойчева.

Она добавила, что инфляция в какой-то момент подстегнула покупки, но в настоящее время спрос на недвижимость ограничен.

«Политический кризис в Болгарии также является фактором. На данный момент, несмотря на то, что такой кризис есть, он не затрагивается. Рынок недвижимости чуть медленнее подвержен любым потрясениям. Война в Украине не повлияла продажи, а скорее строительство. Также имеет значение выход в еврозону», — резюмировала она.

Источник