От лева к евро: что изменится для Болгарии.

С 2026 года Болгария перейдёт на евро: что изменится в ценах, недвижимости и туризме, и какие отрасли окажутся в выигрыше или под давлением.

Болгария: Шенген уже здесь, евро — совсем близко.

Болгария продолжает менять свой европейский статус. С января 2025 года страна вошла в Шенгенскую зону: сухопутные границы с соседями исчезли, поездки по ЕС стали проще. Следующий шаг — переход на евро. Уже принято решение Совета ЕС: с 1 января 2026 года Болгария официально станет частью еврозоны.

Фиксированный курс утвержден заранее: 1 евро = 1,95583 лева. Тот самый, который держался десятилетиями в рамках валютного совета.

Как это будет работать.

Законом о переходе установлены четкие правила:

с осени 2025 года все цены будут указываться в двух валютах — лев и евро, минимум на год;
с января 2026-го — двойное обращение: можно платить и левами, и евро;
обязательный принцип «честной конверсии»: запрещено завышать стоимость из-за округлений;
предусмотрены штрафы для бизнеса, который попытается обойти правила.

Официально роста цен «по закону» не должно быть. Но реальность всегда чуть сложнее.

Продукты, услуги и аренда.

По опыту стран ЕС, инфляция в год перехода ускоряется примерно на 0,2–0,3%. Незначительно, но заметно для повседневных покупок.

Продукты и бытовые услуги — как правило, именно там ощущается подорожание из-за округлений.

А вот недвижимость и аренда, скорее всего, вырастут сильнее. Болгария уже привлекательна для инвесторов и туристов: курортные города, София, Пловдив. Евро сделает рынок ещё более открытым. Эксперты прогнозируют рост цен на жильё и краткосрочную аренду, особенно в популярных регионах.

Кто в плюсе, а кто в зоне риска.

Переход к евро и решения Европейского центрального банка по-разному затронут отрасли экономики.

На подъёме окажутся:

банки — за счёт доступа к ресурсам еврозоны, снижения валютных рисков и дешёвых кредитов;
строительство и рынок жилья — рост инвестиций и доступные ипотеки;
туризм — удобство для гостей из ЕС и отсутствие обмена валюты;
экспортёры — рост доверия к болгарским товарам и отсутствие курсовых барьеров.

Сложнее придётся:

мелкому бизнесу и сельскому хозяйству — конкурировать с крупными игроками ЕС будет труднее;
людям с фиксированными доходами — пенсионерам и низкооплачиваемым работникам, которые чувствительны к росту цен;
сферам с низкой добавленной стоимостью — тем, что зависят от внутреннего рынка.

В итоге выигрывают крупные игроки и отрасли, связанные с инвестициями и внешними рынками. Уязвимым же потребуется время и поддержка.

Для туристов.

Для гостей страны переход на евро упростит жизнь: исчезнет необходимость обменивать деньги, удобнее станет рассчитываться картами, проще будет сравнивать цены с другими странами ЕС.

В первые месяцы возможны технические накладки: терминалы, кассы, ошибки в конверсии. Но обычно это быстро выравнивается.

Болгария завтра

Вступление в Шенген и переход на евро — это новые возможности. Страна будет выглядеть ещё более предсказуемой для инвесторов, а для путешественников — ещё более удобной.

Но на бытовом уровне всё сводится к простому вопросу: сколько будут стоить хлеб, чашка кофе и аренда квартиры. И здесь многое зависит не только от документов в Брюсселе, но и от того, как местный рынок отреагирует на перемены.

Хочется, чтобы эти изменения ассоциировались не с «подскочившими» ценами, а с ощущением, что Болгария становится ещё ближе к Европе — и к тем, кто здесь живёт, и к тем, кто приезжает в гости.