В ближайшее время недвижимость в Болгарии еще порастет в цене

Рынок недвижимости Болгарии сумел преодолеть последствия COVID-19 и трудности, вызванные пандемией в 2020 году и снова начал медленно, но уверенно расти.

Как сообщает bourgas.ru, рынок недвижимости Болгарии сумел преодолеть последствия COVID-19 и трудности, вызванные пандемией в 2020 году и снова начал медленно, но уверенно расти. Около 10% роста цен на жилье в Софии в годовом исчислении, по прогнозу агентства недвижимости Bulgarian Properties.

Брокеры также ожидают около 30% увеличения продаж домов в столице в связи с продолжающейся рыночной активностью в последнем квартале.

«Результаты превзошли наши ожидания относительно более умеренного роста цен, но мы также должны учитывать растущую инфляцию, которая частично разъедает достигнутый рост, и в реальном выражении цены действительно закончатся ростом примерно на 5% в 2021 году», — говорится в пресс-релизе компании.

Согласно данным агентства, новые сделки с жилой недвижимостью в Софии за первые девять месяцев 2021 года увеличились на 25% по сравнению с 2020 годом и примерно на 10% по сравнению с 2019 годом.

Данные отражают сделки с недвижимостью нового строительства на момент их заключения, говорится в сообщении компании. Агентство реестра еще не публиковало данные о транзакциях в третьем квартале, но данные за период с апреля по июнь показали, что они увеличились примерно на 40% по сравнению с 2020 годом и почти на 30% по сравнению с предпандемическим 2019 годом.

С весны этого года активность активизировалась, поскольку на рынок возвращаются все типы покупателей, в том числе люди, покупающие в инвестиционных целях, что, по наблюдениям компании, ускорило рост цен.

«Уже в начале года рынок недвижимости подал заявку на предстоящий успешный год и сумел не отставать во все месяцы, несмотря на последующие волны пандемии и введенные ограничения», — сказали в Bulgarian Properties.

Средняя общая стоимость квартир, приобретенных в третьем квартале, выросла до 116 750 евро со 100 500 евро во втором и 100 260 евро в среднем на 2020 год.

Средняя цена квадратного метра выросла до 1200 евро с 1175 евро во втором квартале и 1115 евро годом ранее. Это увеличение на 7,6% в годовом исчислении, что аналогично второму кварталу, когда было сообщено об увеличении на 8,8%, и значительно превышает рост в предыдущие кварталы на 2–3%, согласно данным компании.

Источник