В Варне резко упал спрос на недвижимости

Цены на недвижимость в Варне снизились на 6%, а спрос упал на 45%.

Как сообщает bourgas.ru, цены на недвижимость в Варне снизились на 6%, а спрос упал на 45%.

Через два месяца после вспышки Covid-19 в Болгарии цены на жилье символически снизились,при этом в стрне практически перестали покупать дома. Количество уникальных объявлений о продаже квартир, после объявления карантинных мер в стране, сократилось на 53%.

Наибольшее падение рекламы было отмечено в Софии — 60%, затем Стара Загора — 58%. В Пловдиве спад составляет 46%, в Варне — 45% и в Бургасе 48%. Наименее затронутым из шести городов является Русе, где количество объявлений сократилось на 40%.

Во всех шести городах произошло резкое сокращение предложения жилья сразу после объявления чрезвычайного положения 13 марта. Причиной этого является не только сложный процесс поиска нового дома, но и недоверие покупателей. Они не уверены, что сохранят свой доход и предпочитают обождать с покупкой.

Тенденция сохраняется в аренде квартир. В 6 крупных городах Болгарии количество квартир под аренду сократилось на 21% с начала кризиса Covid-19. Больше всего пострадала Стара Загора со снижением на 39%. Русе и Варна зафиксировали снижение на 26%. В Пловдиве количество объявлений сократилось на 25%. В Софии на 20%. Из шести городов только в Бургасе отмечен скромный рост — на 4%.

В Софии и Пловдиве цены на квартиры остаются стабильными с начала года. Цены в двух крупнейших городах страны за последние 2 месяца упали всего на 1%. В Русе зафиксировано наименьшее снижение — чуть более половины процента по сравнению с периодом с 13 января по 12 марта.

Существуют большие различия в ценах на побережье Черного моря. Это, вероятно, является отражением серьезно пострадавшего туристического сезона в этом году. В Бургасе на 4% уменьшилось количество квартир в городе. В Варне, с другой стороны, цены упали почти на 6% за тот же период.

Цены на квартиры в Стара Загора больше всего пострадали от кризиса Covid-19 в Болгарии. Средние объявленные цены на продажу в городе упали на 7%.

Арендные ставки пострадали наибольшее снижение в Бургасе — 6%, затем София жилье — 4%. В Пловдиве цены на аренду упали на 1%, а в Варне на полпроцента. Арендные ставки в Стара Загора сохранили свои докризисные уровни, а в Русе они даже выросли на 3%.

Важно отметить, что некоторые арендодатели уменьшают размер арендной платы на период чрезвычайной ситуации. Это касается как старых арендаторов, так и при подписании нового договора.

Источник